危房鑒定的檢測(cè)鑒定依據(jù)
1.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測(cè)規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352-2005）
鑒定程序及評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
⒈鑒定程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險(xiǎn)性鑒定。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性鑒定：
①基礎(chǔ)檢測(cè)
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測(cè)；
③裂縫及變形檢測(cè)。
⑷對(duì)調(diào)查、查勘、檢測(cè)的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行全面分析，綜合評(píng)定，確定其危險(xiǎn)性等級(jí)。
⒉評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險(xiǎn)性鑒定，應(yīng)按下列等級(jí)劃分：
Au級(jí)：無(wú)危險(xiǎn)點(diǎn)；
Bu級(jí)：有危險(xiǎn)點(diǎn)；
Cu級(jí)：局部危險(xiǎn)；
Du級(jí)：整體危險(xiǎn)。

我公司是經(jīng)工商行政管理局批準(zhǔn)注冊(cè)、依法成立的獨(dú)立法人檢測(cè)機(jī)構(gòu)，注冊(cè)資金1000萬(wàn)。能夠承擔(dān)第三方檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)，出具權(quán)威的工程檢測(cè)報(bào)告。我公司嚴(yán)格按照國(guó)家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，采用檢測(cè)技術(shù)手段，確定建設(shè)工程材料、工程實(shí)體質(zhì)量特性的專業(yè)性檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

我公司秉承“嚴(yán)謹(jǐn)專注，誠(chéng)信務(wù)實(shí)”的理念，不斷為社會(huì)提供公正、準(zhǔn)確的檢測(cè)數(shù)據(jù)和快捷、規(guī)范的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得了政府主管部門、業(yè)主和廣大客戶的廣泛認(rèn)可。公司具備依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，向社會(huì)出具具有證明作用的數(shù)據(jù)和結(jié)果的基本條件和能力。通過(guò)福建省技術(shù)監(jiān)督局的計(jì)量認(rèn)證評(píng)審，取得“CMA”計(jì)量認(rèn)證資格和福建省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》。

我公司自組建以來(lái)，始終堅(jiān)持;測(cè)試科學(xué)公正、數(shù)據(jù)及時(shí)準(zhǔn)確、服務(wù)熱情周到、改進(jìn)持續(xù)有效的質(zhì)量方針，得到社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可，通過(guò)了省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局資質(zhì)認(rèn)定，通過(guò)了中國(guó)合格評(píng)定國(guó)家認(rèn)可**實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可。我們堅(jiān)持以學(xué)促研、學(xué)研結(jié)合，實(shí)現(xiàn)了與高校的全方位、多維度的合作，先后與國(guó)內(nèi)所有高等院校等多所高校進(jìn)行產(chǎn)學(xué)研合作，并成為其本科生及研究生實(shí)習(xí)基地。
　我公司的硬件環(huán)境、檔案材料、技術(shù)能力等均通過(guò)了評(píng)估考察。過(guò)聽取匯報(bào)、考察試驗(yàn)室、查閱原始資料、檢驗(yàn)報(bào)告和各類資料檔案、現(xiàn)場(chǎng)提問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)考核試驗(yàn)等方式，對(duì)檢測(cè)中心的檢測(cè)能力進(jìn)行了綜合性檢查。經(jīng)過(guò)一系列檢查評(píng)審，專家組一致認(rèn)為檢測(cè)中心已經(jīng)建立起了與其承擔(dān)的試驗(yàn)檢測(cè)工作相適應(yīng)的管理體系并且基本運(yùn)行有效，具備了綜合甲級(jí)等級(jí)要求的檢測(cè)能力。

公司是經(jīng)國(guó)家人防辦審核批準(zhǔn)，并由國(guó)家人防辦頒發(fā)“人防工程防護(hù)設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定證書”的專業(yè)公司。公司注冊(cè)資本為1000萬(wàn)元整，是福建省一家專業(yè)從事人防工程質(zhì)量檢測(cè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。公司中高級(jí)工程師有2人，專業(yè)技術(shù)人員12人，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)技術(shù)力量強(qiáng)。公司管理制度、專業(yè)檢測(cè)規(guī)范、檢測(cè)程序、檢測(cè)流程健全，技術(shù)實(shí)力雄厚。檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室、檢測(cè)設(shè)備齊全。

問(wèn)：危房鑒定報(bào)告怎么樣申請(qǐng)？
答：危房鑒定關(guān)鍵是當(dāng)?shù)?*是否出臺(tái)危房鑒定政策，符合危房鑒定改造的條件的可跟主管部門申請(qǐng)，由第三方出具危房鑒定報(bào)告，達(dá)到D級(jí)危房鑒定可拆除重建。
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