首先要調(diào)查災(zāi)害類別及侵蝕結(jié)構(gòu)的類型，然后對受損和受到侵蝕的結(jié)構(gòu)進行檢測。主要包括受損結(jié)構(gòu)裂縫情況、混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件是否出現(xiàn)混凝土爆裂、脫落和漏筋，檢測混凝土爆裂、脫落面積大小和深度，漏筋處鋼筋暴露長度、鋼筋銹蝕長度、截面銹蝕大小等；墻體是否脫落、墻體截面受損大小檢測，砌筑砂漿是否出現(xiàn)風(fēng)化、風(fēng)化深度量測；鋼結(jié)構(gòu)桿件銹蝕情況檢測、連接件及焊縫銹蝕情況檢測；結(jié)構(gòu)或構(gòu)件變形檢測；受損后的混凝土強度、砌體砂漿強度等檢測。必要時現(xiàn)場截取部分桿件（包括鋼筋、磚等）進行力學(xué)性能試驗。滿足對結(jié)構(gòu)處理的設(shè)計參數(shù)。

危房鑒定的檢測依據(jù)
1.《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)
2.《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50003-2011）
3.《木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50005-2017）
4.《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015年版
5.《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB 50011-2010）(2016年版)
6.《建筑變形量測規(guī)范》（JGJ 8-2016）
7.《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352-2005）
程序及評級標準
⒈程序
本次危房鑒定程序如下：
⑴建筑物現(xiàn)狀調(diào)查、勘測，包括結(jié)構(gòu)平、立面布置、相關(guān)構(gòu)造以及使用功能等。
⑵地基危險性。
⑶基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)危險性：
①基礎(chǔ)檢測
②結(jié)構(gòu)側(cè)向位移量測；
③裂縫及變形檢測。
⑷對調(diào)查、查勘、檢測的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險性等級。
⒉評級標準
根據(jù)國家標準《危險房屋標準》(JGJ 125-2016)規(guī)定，房屋基礎(chǔ)及樓層危險性，應(yīng)按下列等級劃分： 
Au級：無危險點；
Bu級：有危險點；
Cu級：局部危險；
Du級：整體危險。

 我公司實行總經(jīng)理負責(zé)下的建筑工程檢測部門，設(shè)有技術(shù)會、客戶服務(wù)中心、見證取樣檢測部、主體結(jié)構(gòu)檢測、地基與基礎(chǔ)檢測部、建筑節(jié)能檢測部、室內(nèi)環(huán)境檢測部。恒譽檢測堅持客觀立、公平公正、誠實信用的原則，在檢測業(yè)務(wù)上不受外界干擾和其他任何影響，恪守職業(yè)道德、誠信服務(wù)客戶，勇?lián)鐣?zé)任，公司將以的質(zhì)量、的服務(wù)、的信譽服務(wù)于廣大客戶，力爭成為福建省省檢測行業(yè)的新名片。

我公司是經(jīng)工商行政管理局批準注冊、依法成立的立法人檢測機構(gòu)，注冊資金1000萬。能夠承擔(dān)第三方檢驗檢測服務(wù)，出具的工程檢測報告。我公司嚴格按照國家、地方的相關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范的要求，采用檢測技術(shù)手段，確定建設(shè)工程材料、工程實體質(zhì)量特性的性檢測技術(shù)服務(wù)機構(gòu)。
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